Réf : 1926
Nouveauté

Vaux-sur-Mer (17640) VAUX PONTAILLAC ROYAN VILLA VUE OCÉAN AU PRIX DE 2 193 500 € HAI

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17640
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 950 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Océan
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Quartier Vaux pontaillac, vaux sur mer
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous présente à la vente cette villa des années 80, située idéalement au bord de l'océan/estuaire, à proximlité d'une magnifique petite crique familliale. Villa de 135m2 habitables édifiée sur un terrain de 950 m2 ,
Composée d'une entrée, une pièce de vie avec une hauteur sous plafond, cuisine équipée, chambre au rdc, salle de bain et toilettes. À l'étage vous découvrirez une mezzanine, trois chambres,salle d'eau et toilettes.
Grand garage de 36 m2 avec atelier . Villa avec potentielle et piscinable. EMPLACEMENT N° 1 SUR LE BORD DE CÔTE .



Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 193 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.45 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 6.35 m²

salon/sejour 30.36 m²

cuisine 12.25 m²

cellier 5.73 m²

degagement 3.06 m²

chambre 9.76 m²

salle de bain 5.72 m²

WC 1.24 m²

terrasse 41.26 m²

garage 36.17 m²

Etage 1
mezzanine 17.64 m²

degagement 2 m²

chambre 9.51 m²

chambre 9.15 m²

chambre 15.40 m²

salle de bain 4.37 m²

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