Réf : 1527
Coup de coeur

Saint-Sulpice-de-Royan (17200) SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, MAISON 130m2, 3 CHAMBRES 2 SALLES D'EAU, PISCINE CHAUFFÉE, au prix de 449.350€ HAI

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 280 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Mixte
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de parking 2

VOTRE AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une Belle Maison de type CHARENTAISE de 130m2 au confort moderne. Elle se situe dans un secteur calme et habité à l'année à 2,5 km du centre de SAINT-SULPICE-DE-ROYAN et 8 km du marché central de ROYAN. La maison se compose au RDC d'un chaleureux salon, une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace repas, un cellier. L'intime terrasse sans vis-à-vis invite à la detente avec sa piscine chauffée. A l'avant de la maison, un petit jardin et 2 places de stationnement. A l'étage, l'espace nuit se divise en deux parties distinctes avec d'un côté une grande chambre avec dressing, salle d'eau et wc; puis de l'autre: deux chambres, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, double vasque et un wc. Niveau énergie la maison est dotée de panneaux photovoltaiques neufs, ainsi que d'un poêle à bois dans le salon et d'un poêle à granule dans la cuisine. Adoucisseur d'eau. Coup de coeur! A visiter rapidement!

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %
Taxe foncière annuelle 998 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 31 m²

cellier 7.4 m²

degagement 2.1 m²

cuisine 32.6 m²

Etage 1
palier 3.1 m²

chambre 21 m²

salle d'eau 5.3 m²

WC 1 m²

palier 5.3 m²

chambre 12.6 m²

chambre 9.8 m²

salle de bain 9.8 m²

WC 1.1 m²

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