Réf : 1837
Sous-offre
Exclusif
Nouveauté

Saint-Palais-sur-Mer (17420) SAINT PALAIS - proximité immédiate de la plage du bureau et des commerces - Villa moderne avec piscine et ter

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17420
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 443 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue PISCINE
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Quartier le bureau, VIEUX CLOCHER
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Coté plage immobilier vous invite à découvrir à SAINT PALAIS située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de la réputée plage du Bureau, cette ravissante villa entièrement rénovée et organisée autour de sa piscine et sa terrasse bois - 6 pièces d’environ 185 m² sur deux niveaux - Elle se compose d'un plateau principal agrémenté d'une entrée, un bureau/chambre, un spacieux séjour/ salon ouvrant sur terrasse et piscine, cuisine très épurée, équipée & aménagée avec une belle hauteur sous plafond et vue plongeante sur sa piscine , une chambre avec rangement , une salle d'eau , un toilette , une buanderie et une cave aménagée - L'étage supérieur acceuille en passant par sa coursive deux chambres avec salle de bains & wc et coté parental à l'extrémité de la villa avec sa terrasse privative une chambre & salle d'eau avec douche à l'italienne + wc -

un local technique et un cellier agrémentent ensemble de la propriété + aire de stationnement pouvant acceuillir 3/4 véhicules

Prestations : Sol réfrigéré pour le séjour concernant les chambres climatisation réversible - piscine chauffée avec pompe à chaleur et volet roulant encastré - Huisseries en alu & volets roulants électriques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
bureau 10.92 m²

WC 1.27 m²

salle d'eau 3.36 m²

chambre 10.11 m²

avec placard

cellier 12.02 m²

entrée 9.51 m²

cuisine 21.21 m²

Dégagement 4.00 m²

cave 5.62 m²

buanderie 8.20 m²

Placard 4.85 m²

avec chaudière & cumulus

salon/sejour 40 m²

Etage 1
chambre 9.41 m²

jaune avec mezzanine

Dégagement 1.12 m²

Passerelle 8.73 m²

avec placard

salle d'eau 4.07 m²

avec wc

chambre 8.43 m²

violette

Dégagement 1.86 m²

avec placard

chambre 13.00 m²

parentale

salle d'eau 6.8 m²

avec wc

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