Réf : 1959a

Nouveauté

Saint-Palais-sur-Mer (17420) SAINT PALAIS SUR MER - proche plages PLATIN & GRANDE CÔTE - villa 4 pièces - 630.000 € FAI

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17420

Surface habitable (m²) 108 m²

surface terrain 218 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue aperçu océan

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2019

Copropriété NON

COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous invite à découvrir une villa contemporaine 4 pièces de 108 m2 très récente avec une bonne isolation (DPE AA) très bien entretenue, située proche de la magnifique plage de la GRANDE CÔTE & du PLATIN- le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec grand placard s'ouvrant sur son salon lumineux avec accès sur sa terrasse bois et son jardin, sa cuisine ouverte équipée & aménagée d'environ 9 m2, un toilette invités avec lave-mains, sa chambre parentale avec salle d'eau et son dressing -

À l'étage vous découvrirez un dégagement desservant ses deux chambres avec aperçu oéan de leur balcon , sa salle d'eau avec wc , un garage d'environ 19 m2 et place de parking -

Prestations :

chauffage sol avec pompe a chaleur -

huisserie alu double vitrage -

Hors lotissement -

Chemin d'accès mitoyen -

Décennale en cours -

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 820 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 2.92 m²

avec grand placard

salon/sejour 34.69 m²

cuisine 8.94 m²

chambre 15.78 m²

Chambre parentale

salle d'eau 3.61 m²

Salle d'eau chambre parentale

WC 2.28 m²

avec lave main

garage 19.40 m²

Etage 1

chambre 12.89 m²

avec balcon

chambre 13.95 m²

avec balcon

salle d'eau 5.46 m²

Dégagement 6.49 m²

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05 46 06 06 30 pontaillac@coteplageimmobilier.fr 173 Ter avenue Pontaillac 17200 Royan

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