Réf : 1873
Nouveauté

Royan (17200) PONTAILLAC -PIGEONNIER VILLA ARCHITECTE 3 CHAMBRES - 150 M PLAGE - AU PRIX DE 894 400€ HAI

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 201 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud-Est

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une villa d'architecte idéalement située entre la plage du Pigeonnier (150m) et Pontaillac (500m). Cette villa comprend une pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine américaine équipée, cellier, WC lave main, A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau WC, une deuxième salle d'eau avec WC, Cave à vins. Belles prestations : Jardin paysagé avec arrosage automatique , chauffage au sol, cheminée insert, sol en béton ciré, plan de travail en granit, climatisation à l'étage. Abris de jardin et local poubelle. Possibilté de stationner un véhicule sur le terrain.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 894 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
pièce à vivre 49.36 m²

avec cuisine

cellier 2.63 m²

WC 1.43 m²

Etage -1
cave 8.54 m²

Etage 1
degagement 5.29 m²

chambre 18.57 m²

avec salle d'eau et WC

chambre 8.47 m²

salle d'eau 3.17 m²

avec WC

chambre 8.92 m²

mansardé -1,80

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